Откуда берется шум от лифта и как его убрать

Шум от лифта — одна из самых частых причин жалоб жильцов многоквартирных домов. По данным исследования, проведенного «Единым ресурсом застройщиков» совместно с ВЦИОМ и ДОМ.РФ, только 34% россиян считают, что у них нет проблем с лифтом, остальные 66% называют те или иные неисправности, включая шум и тряску. При этом 67% опрошенных считают, что идеальный лифт должен работать тихо, без вибраций. Шум особенно сильно беспокоит жителей квартир, расположенных смежно с шахтой, а также верхних этажей — там, где обычно находится машинное отделение с громким оборудованием. Разберем, почему лифт шумит и как можно решить эту проблему.

Какие виды шума создает лифт

Лифт является источником сразу двух типов шума — воздушного и структурного. Воздушный шум распространяется через воздух: это, например, звук от открывающихся дверей шахты и кабины, гул от вентиляции шахты, скрежет механизмов. Такой шум хорошо слышен, но его можно заглушить звукоизолирующими материалами.

Структурный шум — это вибрации, которые передаются по жестким конструкциям здания: стенам, перекрытиям, колоннам. Двигатель лифта, установленный на бетонном перекрытии, при работе вызывает колебания в структуре материала, и эти колебания легко распространяются по стенам на большие расстояния — гул могут ощутить даже жители квартир, расположенных вдали от шахты. Структурный шум бороть сложнее, так как он не требует воздушной среды для распространения.

Источников шума в лифте несколько: работа двигателя с лебедкой и редуктором, движение кабины по направляющим в шахте, открывание дверей, работа электромагнитного тормоза и панелей управления. Все эти механизмы создают характерные звуки, и в зависимости от состояния оборудования они могут быть едва слышными или крайне раздражающими.

Компания «Гарант-2К», работающая на рынке с 1996 года, в своей практике регулярно сталкивается с такими случаями. На постоянном обслуживании компании находится около 75 предприятий, и жалобы на шум — одни из самых частых поводов для выезда специалистов. За все время работы смонтировано и заменено более 400 лифтов, и в каждом случае вопросы шумоизоляции и виброизоляции решались с учетом конкретных условий объекта. В одном из крупных бизнес-центров на улице Новослободская специалисты компании заменили старые лифты модели КМЗ-58, установленные еще в 1965 году, на современные с модернизированным главным приводом и отделкой кабин из нержавеющей стали. В таких проектах особое внимание уделяется не только надежности, но и акустическому комфорту для посетителей и арендаторов зданий.

Почему шум проникает в квартиру

Шум от лифта может проникать в квартиру по нескольким причинам. Первая — недостаточная звукоизоляция стены, отделяющей шахту лифта от жилого помещения. Нормативная звукоизоляция такой стены должна быть не менее 55 дБ. Если проектные решения или качество строительства не обеспечивают этот показатель, шум будет слышен в квартире.

Вторая причина — отсутствие качественной виброразвязки. Лебедка с электродвигателем должна быть виброизолирована от опорной поверхности с помощью упругих опор. Электрический щит управления, высоковольтные реле которого являются источником импульсного шума и вибрации, необходимо крепить не к стене машинного помещения, а к полу с помощью опорной рамы, установленной на виброизоляторах. Если эти требования не выполнены, вибрации от работающего оборудования передаются на конструкции здания.

Третья причина — некачественное исполнение строительных работ. Реальные случаи показывают: бывает, что в здании не продуман узел виброразвязки лифтовых шахт от основной конструкции здания, или строители недосмотрели исполнение этого узла, или отсутствуют демпферы и конструкция «плавающего пола» машинного помещения. В таких случаях шум от лифта становится проблемой еще на этапе заселения нового дома.

Какие частоты шума особенно беспокоят

Исследования показывают, что шум от лифтов имеет выраженный низкочастотный характер. Это не громкий, но глубокий гул, который ощущается физически и особенно мешает отдыху.

В жилых комнатах наиболее заметен шум в диапазоне 250 Гц, в спальнях — в диапазоне 125 Гц. Именно в этих частотных диапазонах шум от лифта воспринимается как наиболее раздражающий. Низкочастотный шум плохо гасится обычными звукоизолирующими материалами — он проходит через стены и перекрытия, даже если они хорошо изолируют высокие частоты.

В Китае провели исследование, показавшее, что шум от лифта в спальне может достигать 45–46 дБА в момент разгона кабины, в то время как фоновый шум в комнате составляет около 38 дБА. Разница в 7 дБ — это заметное превышение, которое мешает нормальному сну.

Как с этим бороться: звукоизоляция и виброизоляция

Борьба с шумом от лифта требует комплексного подхода. Нельзя просто поставить шумоизоляцию и забыть о вибрации — эти два типа шума требуют разных решений.

Воздушный шум эффективно блокируется пористыми и волокнистыми материалами, такими как каменная вата. Плиты из каменной ваты должны быть элементом облицовки внутренних стен шахты. Они поглощают звуковую энергию, не давая ей проникать в смежные помещения.

Для борьбы со структурным шумом необходимо использовать виброизоляционные прокладки и упругие материалы, которые разрывают жесткую связь между конструкциями лифта и здания. Лебедка с электродвигателем должна быть виброизолирована от опорной поверхности. Для этого используются опоры из резины или полиуретанового эластомера, которые устанавливаются под раму лебедки.

Если в здании есть машинное отделение, эффективное решение — конструкция «плавающего пола». Она представляет собой слой упругого материала (часто каменной ваты) под бетонной стяжкой, который не дает вибрациям уходить в перекрытие. Также рекомендуется отделять шахту лифта и перекрытие машинного отделения от конструкции здания с помощью упругих прокладок.

В современных лифтовых комплексах без машинного помещения лебедки закрепляются непосредственно на кабину или в шахте, что практически исключает передачу вибрации на несущие конструкции здания. Это одно из главных преимуществ таких систем с точки зрения акустического комфорта.

Почему замена лифта не всегда решает проблему

В рамках капитального ремонта лифтов, который выполняет и компания «Гарант-2К», проводится комплексное обновление оборудования: замена системы управления, электрического двигателя, лебедки главного привода (включая редуктор и червячную пару), тормозного и натяжного устройств, канатов и канатоведущего шкива, кабины и дверей шахты. Однако полная замена оборудования не всегда решает проблему с акустикой. Даже новые лифты далеко не бесшумны при эксплуатации — многое зависит от качества сборки, типа лебедки и состояния направляющих.

Поэтому при замене лифта в рамках капремонта целесообразно одновременно выполнять шумоизоляцию и виброизоляцию конструкций. Сопутствующий ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений входит в перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (ст. 166 ЖК РФ). Это значит, что управляющие компании и региональные операторы могут и должны включать в проекты замены лифтов работы по звукоизоляции и виброизоляции.

Однако проблема часто кроется не в самом оборудовании, а в конструктивных особенностях здания. В старых домах лифтовые шахты строились как единое целое с несущими стенами, и вибрации передаются на квартиры даже при идеально исправном лифте. В таких случаях требуются более сложные инженерные решения — от установки дополнительных демпферов до устройства отдельного фундамента для лебедки.

Что делать, если шум уже есть и лифт не меняют

Если лифт уже работает, а шум мешает жить, есть несколько вариантов действий. Собственники квартир могут обратиться в управляющую компанию с жалобой на шум — лифт является общим имуществом дома, и его обслуживание входит в обязанности управляющей организации. Если управляющая компания не реагирует, можно обратиться в Роспотребнадзор для проведения замеров уровня шума — если они превысят санитарные нормы, это станет основанием для предписания.

В судебной практике есть примеры, когда жильцы добивались компенсации за шумный лифт. В одном из таких дел суд оштрафовал управляющую компанию за превышение допустимого уровня шума в квартире. Однако судебные разбирательства — это долгий и сложный путь, который не гарантирует оперативного решения проблемы. Гораздо эффективнее добиваться включения работ по шумоизоляции и виброизоляции в плановый ремонт лифтового оборудования.

Специалисты компании «Гарант-2К» отмечают, что в большинстве случаев проблему можно решить без полной замены лифта. Иногда достаточно отрегулировать направляющие, заменить изношенные башмаки кабины или установить виброизолирующие прокладки под лебедку. Однако в запущенных случаях, когда оборудование выработало свой ресурс, единственное правильное решение — капитальный ремонт с заменой основных узлов и одновременной модернизацией системы виброизоляции.

Три вопроса о шуме и вибрации лифта

Почему шум от лифта слышен не только в квартире рядом с шахтой, но и в отдаленных помещениях?

Причиной может быть структурный шум — вибрации от работающего оборудования передаются по жестким конструкциям здания (стены, перекрытия) и могут распространяться на значительные расстояния. Двигатель лифта, установленный на бетонном перекрытии, при работе вызывает колебания во всей конструкции, и гул может ощущаться в квартирах, находящихся вдали от источника шума.

Какая нормативная звукоизоляция должна быть у стены между шахтой лифта и квартирой?

Звукоизоляция стены между лифтом и квартирой должна быть не менее 55 дБ. Если стена выполнена с меньшей звукоизоляцией, шум от работы лифта будет проникать в жилое помещение даже при исправном оборудовании. Проверить звукоизоляцию можно только с помощью инструментальных замеров.

Поможет ли замена лифта на новый решить проблему с шумом?

Полностью — не всегда. Новый лифт может быть тише старого, но если не выполнена виброизоляция лебедки и звукоизоляция шахты, шум все равно будет проникать в квартиру. Поэтому при замене лифта в рамках капремонта важно одновременно выполнять работы по шумоизоляции и виброизоляции конструкций. Специалисты «Гарант-2К» при капитальном ремонте всегда обращают внимание на состояние шахты и машинного помещения, предлагая заказчику комплексные решения.

Специалисты ООО «Гарант-2К» выполняют диагностику шума и вибрации лифтов, а также работы по их устранению — от замены лебедок до монтажа виброизолирующих опор и звукоизоляции шахт. Для консультации достаточно связаться с нами по телефону или через форму обратной связи на сайте.